O relatório do DMI-Viva Real apresentou alta no preço médio nominal do metro quadrado (m²) de imóveis residenciais para venda no Brasil de 0,17% entre abril e maio deste ano.

Na comparação de maio de 2017 ante o mesmo período do ano passado, houve queda de 0,72%, mesmo resultado na variação acumulada do ano de 2017. O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é apurado com base em imóveis cadastrados no portal Viva Real. A pesquisa teve início em 2013.

As cidades que registraram as maiores valorizações entre abril e maio foram Guarulhos e Fortaleza, com 1,96% e 1,06%, respectivamente. Entre as maiores quedas no mesmo período está Santos, com retração de 1,14%, e Brasília, com decréscimo de 1%.

Brasília é a cidade com o preço por m² mais caro do País, com R$ 7.963, à frente do Rio de Janeiro (R$ 7.212). Os municípios mais baratos são os de Natal (R$ 3.750) e Ribeirão Preto (R$ 3.824). A média nacional é de R$ 4.818.

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Aluguel

Seguindo o mesmo modelo das vendas, o preço médio do aluguel no Brasil sofreu queda nominal de 0,35% entre abril e maio de 2017. Na comparação com o maio de 2016, houve queda de 8,5%. No ano, o valor recuou 2,64%.

As cidades que mais valorizaram no período de maio ante abril deste ano foram Natal (2,85%) e Guarulhos (1,33%). Recife, com -2,78%, e João Pessoa, registrando -2,42%, foram as maiores quedas no período.

Dentre as cidades com o valor mais caro por m², estão São Paulo e Rio de Janeiro, com R$ 35,34 e R$ 32,78, respectivamente. No sentido oposto, Fortaleza (R$ 13,33) e Goiânia (R$ 13,64) lideram a lista. O preço médio do aluguel no País é de R$ 22,78.

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