Blog - Franco de Godoi Advogados

Cresce número de construtoras em falência durante a pandemia. Como agir?

By Redação Godoi | 02/dez/2021 | 24 Views | 0 Comentário

O cenário das construtoras em falência acende um alerta na mente dos compradores que assinaram contratos de compra e venda durante a pandemia. O ponto é que, ao observar os rumos que grandes empresas como a gringa Evergrande estão tomando (falaremos mais a respeito abaixo), teme-se que o setor imobiliário brasileiro também seja prejudicado e, […]

3 Setores que mais cometem fraudes durante a Black Friday

By Redação Godoi | 23/nov/2021 | 236 Views | 0 Comentário

O mês de Novembro tem dois lados: um deles é o das promoções e ofertas típicas da Black Friday, que garantem a muitos consumidores a oportunidade de realizar sonhos, adquirir os produtos desejados há tempos e contratar serviços dos quais necessitam. A outra face dessa moeda – nem tão bonita – envolve as fraudes e […]

Direitos Imobiliários garantidos na compra do 1º apartamento

By Redação Godoi | 04/nov/2021 | 115 Views | 0 Comentário

Só quem já viveu a mistura de sentimentos proporcionada pela aquisição de um imóvel próprio sabe o quão confusa ela pode ser! A felicidade pela realização e a empolgação da mudança, aparecem junto com as dúvidas sobre estar tomando a melhor decisão, as incertezas quanto aos prazos fornecidos no contrato, os receios em relação ao […]

Direitos Imobiliários: Você sabe quanto está pagando em juros no financiamento?

By Redação Godoi | 10/set/2021 | 1290 Views | 0 Comentário

Não se engane: de nada adiantam os “descontos imperdíveis”, as “ofertas tentadoras” e as “condições exclusivas” que as construtoras oferecem, se você não acompanhar atentamente a incidência dos juros no financiamento. Em outras palavras, todos os artifícios que as empresas usam para tentar conquistar novos clientes, podem transformar o seu sonho de comprar a casa […]

Qual é o papel do corretor de imóveis na venda de um apartamento?

By Redação Godoi | 27/ago/2021 | 292 Views | 0 Comentário

A venda de imóveis na planta exige muito mais mão de obra do que você imagina. Desde o momento em que o consumidor começa a pesquisar por “apartamentos em construção” na ferramenta de busca, até a execução de um possível distrato, diversos profissionais especializados precisam ser envolvidos: instituições bancárias, construtoras, incorporadoras, arquitetos, engenheiros, supervisores, operários, […]

Cláusula de Irretratabilidade: 3 fatos jurídicos para você não sair no prejuízo

By Redação Godoi | 20/ago/2021 | 2733 Views | 0 Comentário

É bastante provável que, enquanto adulto, você já tenha lidado com alguns tipos de contratos ao longo dos últimos anos: para aquisição de veículos, dos tipos matrimoniais, com a escola dos seus filhos, para trabalhar em uma empresa… Ao fazer a leitura desses documentos, você prestou atenção em todos os detalhes? Se a resposta for […]

Confira 9 Mitos e Verdades sobre o Distrato de Imóveis na Planta

By Redação Godoi | 06/ago/2021 | 355 Views | 0 Comentário

O processo de distrato de imóveis gera muitas dúvidas nos consumidores. Isso acontece não apenas por causa das recentes mudanças na legislação, mas principalmente pela falta de transparência das construtoras durante a realização das vendas. Em outras palavras, para evitar que a rescisão contratual aconteça, muitas empresas mantêm seus clientes na ignorância sobre seus direitos. […]

Quero fazer distrato de compra e venda, mas a construtora nega. E agora?

By Redação Godoi | 23/jul/2021 | 339 Views | 0 Comentário

Você sabia que, quando um consumidor solicitar o distrato de compra e venda, a construtora tem a obrigação legal de dar prosseguimento ao pedido? Esse é o cenário ideal, garantido por uma legislação específica (que chamamos de Lei do Distrato), onde, teoricamente, a rescisão contratual é feita, parte ou 100% do valor investido é devolvido […]

6 dicas para comprar um imóvel na planta com mais segurança

By Redação Godoi | 02/jul/2021 | 257 Views | 0 Comentário

Já ouviu alguém dizer que “prevenir é melhor do que remediar”? Aqui na Franco de Godoi concordamos em número e grau com essa afirmação! No cenário de instabilidade econômica que estamos vivendo, não é incomum ver consumidores desistindo de suas aquisições ou se arrependendo de contratos que foram fechados. Acontece que, caso tivessem tomado algumas […]

Infográfico: Motivos mais frequentes para o atraso nas obras de um imóvel

By Redação Godoi | 25/jun/2021 | 1500 Views | 0 Comentário

Imprevistos acontecem. Por mais que não gostemos de admitir, mesmo com todo o planejamento do mundo, algumas situações escapam sim do nosso controle e exigem um maior conhecimento sobre as “opções b” para contornar o problema. Essa lógica se aplica tanto a uma viagem frustrada pelas chuvas quanto à compra de um imóvel na planta […]