Blog - Franco de Godoi Advogados

Direitos Imobiliários: Você sabe quanto está pagando em juros no financiamento?

By Redação Godoi | 10/set/2021 | 1290 Views | 0 Comentário

Não se engane: de nada adiantam os “descontos imperdíveis”, as “ofertas tentadoras” e as “condições exclusivas” que as construtoras oferecem, se você não acompanhar atentamente a incidência dos juros no financiamento. Em outras palavras, todos os artifícios que as empresas usam para tentar conquistar novos clientes, podem transformar o seu sonho de comprar a casa […]

Qual é o papel do corretor de imóveis na venda de um apartamento?

By Redação Godoi | 27/ago/2021 | 292 Views | 0 Comentário

A venda de imóveis na planta exige muito mais mão de obra do que você imagina. Desde o momento em que o consumidor começa a pesquisar por “apartamentos em construção” na ferramenta de busca, até a execução de um possível distrato, diversos profissionais especializados precisam ser envolvidos: instituições bancárias, construtoras, incorporadoras, arquitetos, engenheiros, supervisores, operários, […]

Cláusula de Irretratabilidade: 3 fatos jurídicos para você não sair no prejuízo

By Redação Godoi | 20/ago/2021 | 2734 Views | 0 Comentário

É bastante provável que, enquanto adulto, você já tenha lidado com alguns tipos de contratos ao longo dos últimos anos: para aquisição de veículos, dos tipos matrimoniais, com a escola dos seus filhos, para trabalhar em uma empresa… Ao fazer a leitura desses documentos, você prestou atenção em todos os detalhes? Se a resposta for […]

Confira 9 Mitos e Verdades sobre o Distrato de Imóveis na Planta

By Redação Godoi | 06/ago/2021 | 355 Views | 0 Comentário

O processo de distrato de imóveis gera muitas dúvidas nos consumidores. Isso acontece não apenas por causa das recentes mudanças na legislação, mas principalmente pela falta de transparência das construtoras durante a realização das vendas. Em outras palavras, para evitar que a rescisão contratual aconteça, muitas empresas mantêm seus clientes na ignorância sobre seus direitos. […]

Quero fazer distrato de compra e venda, mas a construtora nega. E agora?

By Redação Godoi | 23/jul/2021 | 339 Views | 0 Comentário

Você sabia que, quando um consumidor solicitar o distrato de compra e venda, a construtora tem a obrigação legal de dar prosseguimento ao pedido? Esse é o cenário ideal, garantido por uma legislação específica (que chamamos de Lei do Distrato), onde, teoricamente, a rescisão contratual é feita, parte ou 100% do valor investido é devolvido […]

Revisão de Contrato: Como renegociar valores de um imóvel na pandemia?

By Redação Godoi | 08/jul/2021 | 796 Views | 0 Comentário

O orçamento da sua família está sob controle? Vocês mantêm o planejamento financeiro em dia? Têm uma reserva emergencial para ajudar caso algo inesperado aconteça? Se as suas respostas para essas perguntas forem “Sim”, parabéns! Há grandes chances de que você consiga prosseguir com a compra do seu novo imóvel na planta! Agora, se o […]

6 dicas para comprar um imóvel na planta com mais segurança

By Redação Godoi | 02/jul/2021 | 258 Views | 0 Comentário

Já ouviu alguém dizer que “prevenir é melhor do que remediar”? Aqui na Franco de Godoi concordamos em número e grau com essa afirmação! No cenário de instabilidade econômica que estamos vivendo, não é incomum ver consumidores desistindo de suas aquisições ou se arrependendo de contratos que foram fechados. Acontece que, caso tivessem tomado algumas […]

Infográfico: Motivos mais frequentes para o atraso nas obras de um imóvel

By Redação Godoi | 25/jun/2021 | 1500 Views | 0 Comentário

Imprevistos acontecem. Por mais que não gostemos de admitir, mesmo com todo o planejamento do mundo, algumas situações escapam sim do nosso controle e exigem um maior conhecimento sobre as “opções b” para contornar o problema. Essa lógica se aplica tanto a uma viagem frustrada pelas chuvas quanto à compra de um imóvel na planta […]